拍卖公告
西吉县人民法院将于年4月19日10时至年4月20日10时止在西吉县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：西吉县鑫祥世城·鑫秀园4栋3单元室，建筑面积为.2平方米，实际用途为住宅用途。评估价：.00元，起拍价：.1元，保证金：.00元，增价幅度：元。拍卖标的：西吉县鑫祥世城·鑫秀园2栋4单元室，建筑面积为.26平方米，实际用途为住宅用途。评估价：元，起拍价：.45元，保证金：元，增价幅度：元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自年3月19日9时起至年4月18日18时止接受咨询，有意者请与西吉法院联系统一安排看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前5分钟内如果竞买人出价竞拍那么该标的拍卖结束时间基础上自动延时5分钟，如有竞买人继续在延时后拍卖结束前的5分钟内出价，则循环往复直至没有竞买人出价时，延时拍卖结束。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，本标的物（房屋）因被执行人及其家属暂实际居住，若竞拍成功法院将强制退腾房屋，并裁定协助变更登记，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前向法院提交有效证明申报享有优先购买权，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。对拍卖标的办理过户手续及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不承担过户涉及的一切费用。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请