网传装修三大铿锵定律：
钱基本花光，
人基本累死，
夫妻感情基本破裂。
正因为装修劳民伤财、费神费力，
所以很多人选择购买精装房。
本以为拿房就能实现领包入住，
而昆山这位业主交房走进一看，
不但住不了人，
何时能住人也遥遥无期！
开门一看，满地污水
昆山论坛网友“知与行”爆料：我于去年年底购买了位于市区的建滔小区精装房，好不容易等来了今年6月交房的喜悦时刻，结果一走进新房，我就呆住了，次卧、卫生间遍地狼藉，再仔细一看，天花板全被揭开了，还湿湿的。
在我们再三追问下，原来是楼上忘记安装排水管！也就是说楼上的废水没有经过排水管，直接全都流到我家了，想想都觉得恶心。家里地板无一幸免，全都被水泡了，甚至有的地方已经鼓包了！开发商自知理亏，承诺尽快解决。
结果离交房到现在已经快三个月了，我家新房还是老样子。找开发商，开发商推给总包公司，总包公司又推给开发商，总之就是互相踢皮球，没人解决问题！
新房迟迟无法入住，我该如何维权？
高高兴兴去交房，
一开门满地污水，
天花板翘起、地板鼓起，
简直就是一个大型灾难现场。
而问题出得也令人匪夷所思，
竟是楼上漏装排水管！
关键这开发商建滔地产可大有来头，
深耕昆山多年，
楼盘遍布昆山各区域，
城东、花桥、张浦、千灯……
没有一定实力，
怎么会有如此多作品？
网友们听说建滔精装房发生这档子事，
各个也被震惊到了。
清风徐来：涨见识了，精装房忘记安装排水管！飞跃的满满：排水管没装，岂不是瀑布！wsylws：好可怕，最近的房子怎么了？果真是为了控制成本降低质量了吗？不同的烟火：什么节奏？这种低级错误也会发生？彩虹泡泡：无奇不有，盖房子跟玩一样，职业操守呢？尼古拉斯大爷：这叫精装修？感觉地板好渣啊！xuefei：交房精装修本身就是坑，即使看不出问题也有很多是装修遮盖问题的，真的不能信！记住用户名：那房子我也去看过，装修材质真不敢恭维，估计装修费用一千一平都不到，还卖那么贵，房型也不太好，谁买谁后悔！购买精装房可要长点心
本以为买套精装房可以省心省力，
结果却中了彩蛋，
想想之前曝出的百万精装房长蘑菇事件，
小昆同学直替那些业主擦泪。
那么买精装房该注意哪些问题呢？
这些功课要做足！
一、考察开发商的综合实力可以对开发商上一个精装修项目进行考察，包括项目实施情况、业主意见、项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。优先选择管理完善、口碑好、有实力的开发商。
二、签订合同注意细节问清楚实际房屋与样板间之间的差异，注明所有装修项目名称，将该精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期、品牌价格、型号等写入购房合同，明确精装修标准。
三、验收时应该注意这些第一步，要