西吉一夫妇碍于情面用自己的房产为朋友担保

点击上面同城   法院经审理认为,张某某夫妇与小额贷款公司签订的借款合同及马某某夫妇与小额贷款公司签订的抵押合同均为有效合同,马某某夫妇用自家的房屋为张某某夫妇贷款抵押担保,并经房管所办理房地产抵押登记,抵押担保合法有效。张某某夫妇逾期未还款,小额贷款公司作为抵押权人,有权对的抵押房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权,据此,法院做出前述判决。在今后的执行中马某某夫妇的房屋将被拍卖、变卖,用于承担抵押担保责任。

法官寄语:随着经济的快速发展,人们经济交往越来越频繁,担保也会更多。本案的判决警示人们在担保活动中,应认真思考,权衡利弊,充分考察债务人诚信程度、偿债能力等情况,避免为顾及亲友情面,偏信债务人口头承诺,随意担保签字,给自己造成不必要的麻烦,甚至重大财产损失。

供稿:李旭伟

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