外县张某某携家人来西吉打工并长期租赁王某的房屋居住。年8月某日中午，张某某在其租住的房屋门前洗衣服，房檐悄然脱落，砸致张某某左足毁损性完全离断，右侧第9、10及左侧第3、9肋骨骨折，后遗留有左小腿中段以远缺失后遗症。
张某某受伤后，医院住院治疗21天，并被某鉴定中心鉴定为伤残等级属Ⅵ（六）级、Ⅹ（十）级；其休息其为日，护理期为90日，营养期为90日。原告因左小腿截肢被某假肢公司诊断证明，原告需安装双掌储能脚假肢。原告受伤后花去费用.84元。
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张某某家属找王某协商处理，王某声称张某某是房檐自然脱落砸的，又不是其故意让房檐脱落砸人，张某某的受伤与其没有关系，自己不承担责任。张某某遂将王某告上了法庭，要求王某赔偿其各项损失共计为.64元。
西吉法院受理案件后，多方组织调解，被告王某总以自然现象谁也管不了辩称其不承担责任，无法达成调解协议，故法院依法作出判决。判决认为，根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
本案中，被告王某作为房东在出租房屋后有义务保证房屋的安全，原告张某某因被告王某房顶水泥板脱落致原告张某某受伤，而被告王某不能证明自己尽到了义务，被告应承担侵权责任。结合其他法律的规定，法院判决，被告王某赔偿原告张某某各项损失共计为.72元。
判决作出并送达后，被告王某很是不理解，欲上诉。被告王某要求法院判后答疑，法院对该情形的立法背景，归责原则，法理与实际的结合等进行了说法析理。最终，原、被告均未上诉，该案现已生效。（通讯员/袁学文）消息来源西吉法院
固原老乡点下面
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